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集資建房屬于公有住房嗎

知識 更新时间:2024-08-08 13:14:15

  集資建房不屬于公有住房,集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋,屬于經濟适用房的一種。集資所建住房的權屬按出資比例确定。個人按房價全額出資的擁有全部産權,個人部分出資的擁有部分産權。房屋建成後歸職工所有,不對外出售。産權也可以歸單位和職工共有,在持集資房戶型圖續一段時間後過渡為職工個人所有。屬于經濟适用房的一種。

  公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

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