tft每日頭條

 > 生活

 > 賣2手房注意事項及流程

賣2手房注意事項及流程

生活 更新时间:2024-07-22 15:24:14

  1、期限的明确:對于二手房的買賣中,很多時候所選擇的方式就是通過中介來進行。畢竟對與每個二手房的房主來說,沒有那麼多的精力去顧及賣房的過程。在委托中介的過程中,作為賣方,要就是将自己的價格告訴中介,中介通過網絡等形式将的房源和對應的價格擺放在網頁上。那麼在此過程中,做為賣方要明确清楚,是用何種方式委托的,委托的期限是多少。在此過程中還有一種情況,那就是,中介公司會讓自己的員工定下賣方的房子,付一部分的定金。既然房子已經定下了,終賣出後肯定是對方來進行簽字。對于賣方來說,要謹慎的去收取中介的一個定金。

  2、收取定金的數量:中介公司找到客戶後會同賣方議價。如賣方接受購買條件,則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金,賣方對此要慎重。房子賣了,定金轉為傭金倒也算了,就怕買方毀約賣方可以沒收定金時,中介公司卻要求分賣方一杯羹。

  3、簽約需謹慎将房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方,好在合同中寫下來。将房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方,

  4、交款承諾簽約時,買方通常隻支付首期款,餘款待過戶後由銀行支付。但銀行隻根據買方指示付款,如在房屋過戶後、銀行放款之前,買方取消了貸款,則銀行自然不會再放款給賣方,故賣方好能取得買方貸款銀行的放款承諾。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved