沒有房産證的房子做不了公證,沒有房産證的房屋是沒有産權的,不受中華人民共和國法律保護。去公證處去證明,隻能證明房屋的買賣,而不能證明該房子有産權。如果是有房産證的房子,房屋公正時隻需要準備房産證就行了,然後辦理過戶手續就行。在中國的城鎮上不管是還是自建房都必須取得土地使用證,也要辦理房産證的,沒有房産證的房子是沒有産權的。
房子沒有房産證也要視具體情況來看,不建議大家購買沒有房産證的房子的,沒有産權證的房産如果進行交易的話會有很大的風險,交易得不到保障,出現問題維權更是艱難。沒有房産證的房産出現一房多賣的情況非常多,在沒有拿到産權證以前,賣家很有可能把房子賣給另外一個人,也就是一房二賣,這一牽扯進第三個人,問題可就複雜了,接下來就要經曆複雜的維權過程。
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