如果是一般納稅人的房地産企業,增值稅=銷項稅額—進項稅額。
如果是小規模納稅人性質的房地産企業,增值稅=不含稅收入*征收率。
房地産實現收入的時候賬務處理是,
借:銀行存款等科目,
貸:主營業務收入,
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)。
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