tft每日頭條

 > 生活

 > 過戶房産給子女的手續流程

過戶房産給子女的手續流程

生活 更新时间:2024-10-01 04:53:19

  1、以出讓的方式将房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房産滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,隻需要繳納契稅和産權轉移登記費,如果房産未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和産權轉移登記費。

  2、以贈與的方式将房屋過戶給子女:辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的,因為贈與是被認為是無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時贈與過戶也需要繳納公證費。

  3、以繼承的方式将房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是較低的,因為繼承的房産沒有營業稅、個稅和契稅,隻需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved