（赢商網江蘇站報道）早前，人們提起南京商業，新街口必然脫口而出。彙集德基廣場、金鷹、新百、大洋等多個商業體的新街口，無疑成了“市中心”的代名詞。

如今，随着各闆塊商業體不斷崛起，萬谷慧生活廣場、江甯金鷹、楚翹城、南京砂之船奧特萊斯等商業體相繼落子城市的各個區域，新街口一枝獨秀的局面被打破，南京商業的發展呈現百花齊放的狀态。但同時，衆多商業體的開業，在帶給消費者便利的同時，也在無形中加劇商業體之間的競争。

9月11日，赢商網在新媒體端發起了《南京商業元老VS新秀 十大商場你最愛哪家？》投票，分别從環境、品牌以及格局三個方面，對江甯金鷹、大洋百貨、新街口金鷹、德基廣場、南京森林摩爾、水遊城、南京砂之船奧特萊斯、虹悅城、建邺萬達、中央商場新街口店十大商場進行了投票。從結果來看，德基廣場、水遊城、虹悅城、江甯金鷹均從榜單中脫引而出。

環境：新秀江甯金鷹突圍 德基穩坐高大上

當前，商場的環境是消費者最直接的體驗。寬敞的空間、明亮的光線，自然會讓消費者心情愉悅，給商場加分。在此次入選的十家商業體中，整體上都沒有太多問題，因此取勝的關鍵便在細節上注意凸顯。

在細節上，德基廣場無疑穩坐高大上位置，洗手間、休息處的設計不僅“顔值高”而且貼心方便。同樣，新開業的江甯金鷹在洗手間及公共休息區的處理上也頗具亮點，洗手池保證了24小時熱水供應，而各式模樣的休息凳也增加了商場的趣味性。

當然，也正因如此，江甯金鷹于7月初開業，雖開業不足三個月，但從此次投票效果來看，江甯金鷹位列“我最喜愛的商場之環境”榜首，消費者的喜愛程度可見一斑。

赢商網小編近日也走訪了趟江甯金鷹，整個商場看起來幹淨、寬敞，而且在休息處、室内的盆栽、洗手間等敏感位置都不時都清潔人員在打打掃衛生。

江甯金鷹保潔人員正在清潔

從主題活動來看，江甯金鷹、德基廣場、水遊城及虹悅城，會定期舉辦主題活動，同時配合打折推動銷售業績，也增加了商場的活躍度。特别是水遊城、虹悅城均已水系為主題，将噴泉引入商場内部，讓消費者仿若置身水域。

品牌：水遊城每年調整面積達40%

如果說環境是商場的加分項，給市民逛街的欲望，那麼品牌則是商場留住消費者的關鍵。從目前南京市場來看，大牌雲集的德基廣場顯而易見成為高端人士的聚集地，但如今，随着人們消費水平的提高，以及德基廣場在引進品牌商家時的“接地氣”，使其雖然高貴但并不高冷。

而作為定位大衆的建邺萬達，品牌檔次則集中在中低檔，這也是萬達開一座火一座的重要原因，畢竟人民大衆力量大。

水遊城、虹悅城在品牌選擇上更偏重年輕時尚，除了Zara、H＆M、優衣庫等品牌，也不斷更替如水遊城引入小豬豬、維多利亞的秘密，虹悅城剛剛開業蘋果旗艦店等這些名聲在外的火熱品牌商戶。

正如此次投票結果一樣，在購物中心品牌類的投票中，水遊城名列前茅。南京水遊城總經理孫旭東告訴筆者，水遊城的每年的品牌調整面積達到40%，這在全國的購物中心都是比較少有的情況。

布局：虹悅城的直達電梯 德基環形動線

集齊好的品牌好的環境，也未必能夠讓消費者歡喜，布局的好壞直接影響着消費者的體驗。南京大體量的商場不在少數，大體量意味着将容納更多的品牌，也意味着消費者将要走更多的路。如果動線、布局不合理，消費者不僅會被繞暈，而且很有可能找不到喜歡的品牌。

在此次投票結果中，關于購物中心布局方面，德基、虹悅城、江甯金鷹、水遊城占據榜單前列。具體來看，虹悅城的跨樓層長梯可以讓消費者直接到達目的地，而不是一層一層的走。德基環形的動線，可以讓消費者可以繞着商場走，浏覽完大部分的品牌。

當然，在此次入選的十大商場中，也有商場被消費者抱怨動線如同迷宮，部分動線通向“死胡同”，體驗感降低。

無論是環境、品牌、布局還是其他，顯然消費者對商場的感受是多方面的，而“體驗”對于消費者是否走進這家商場也起到了決定性作用。

業内人士坦言，一個商場完成招商順利開業僅僅是個開始，後期的運營才是重頭戲，根據消費者的需求進行品牌調整，對商場環境、布局以及各種細節的把控和調整，對培養消費者消費習慣、開發新消費者來說意義重大。

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