辦理房貸需要滿足的條件如下:
1、申請人年齡在18歲以上,具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、申請人有穩定的收入,個人信用記錄良好,具備償還貸款本息的能力;
3、申請人持有購買住房的合同或協議。
4、申請人能夠支付所住房全部價款30%以上的房屋首付款。
5、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押物。
6、貸款銀行要求的其他必要條件。
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