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普通商品房是什麼意思

知識 更新时间:2026-01-22 06:45:29

  普通商品房即商品房,普通住宅在商品房的定義基礎上加入一些限制條件:

  普通住宅必須滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在140平方米以下;實際成交價格:低于同級别土地上住房平均交易價格1.44倍以下,坐落在内環線以内的低于17500元/平方米,内環與外環之間的低于10000元/平方米,外環線以外的低于7000元/平方米。普通商品房的優點是:新房,商品的戶型一般都比原來的老房子要好。缺點:些房屋設備、配套乃至設計上的問題因為未被使用,一時還發現不了。而且商品房大多建立在郊區,上班、購物都不太方便。購買普通商品房申請人須具有本市戶口,申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。

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