出讓土地能辦商業房産嗎-tft每日頭條

出讓土地能辦商業房産嗎

知識更新时间:2025-04-29 16:06:31

　　出讓土地去當地房管局就可申請辦理商業房産，說明如下：

　　一、辦理條件：

　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

　　二、辦理材料：

　　1、蓋章的申請表

　　2、房屋買賣合同

　　3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房号、房屋實測面積和房價結算的确認書

　　4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

　　5、專項維修資金專用收據

　　6、契稅完稅或減免稅憑證

　　7、購房者身份證明（複印件核對原件）

　　8、房屋共有的提交共有協議

　　9、銀行的提前還貸證明

　　辦理流程：

　　1、确定開發商已經進行初始登記

　　2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》

　　3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖（表）

　　4、領取相關申請文件

　　5、繳納公共維修基金、契稅

　　6、提交申請材料

　　7、按照規定時間領取房産證

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