近日,在拍賣網上,北海市又上新了一批超低價的法拍房,一共36套,全部是位于北海大道和貴州路交彙處西北角的有名樓盤中環大廈。這些房子也是屬于中環大廈的開發商北海市洪大房地産開發有限公司所有。
這次拍賣價格可以用超低價來形容,114.58平方米的三房兩廳戶型,起拍價僅26.8萬元,折合單價2339元/平方米(中環大廈以前開賣的時候,七千多一平)。其他戶型的單價也都是和這個戶型差不多,每平方米兩千出頭,2室1廳的戶型18萬多一點而已。放眼目前北海市的新樓盤,找不到這麼便宜的房價,即使是工業園一帶的房子。兩千出頭的二手房,也隻有那種個别非常老舊的小區才會有。
這36套房子已經是第三次拍賣了,相比第一次拍賣,每平方米降價六百元左右。不但是這36套,此前中環大廈還有另外54套房子也被拍賣,但是基本都是以流拍而告終,隻有11套是成功拍賣出去了。
這中環大廈位置非常好,斜對面就是沃爾瑪超市,又毗鄰北海大道,就是樓盤小,隻有一棟樓,一共兩個單元,其中1單元31層,2單元32層,建築整體已經是建好了,但是未辦理初始登記,未獲得産權證。
中環大廈在去年的時候,還再次開啟對外銷售,還打出首付五萬起的促銷廣告,可惜,可能是曆史問題,銷售不理想。這次拍賣是因為拖欠工程款被執行拍賣的。不知道這次如此低價,會不會有人願意買呢?
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