首先,辦理房産證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;第二步是到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房産繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中将明确指出去世戶主的原房屋繼承人。最後,繼承人攜帶公證書、房産證、身份證到房産交易中心辦事大廳辦理房産證過戶手續。
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