房産稅是什麼意思怎麼收?#頭條創作挑戰賽#房産稅被提及得越來越頻繁，那到底何為房産稅？要繳納多少錢呢？，今天小編就來聊一聊關于房産稅是什麼意思怎麼收?接下來我們就一起去研究一下吧!
#頭條創作挑戰賽#
房産稅被提及得越來越頻繁，那到底何為房産稅？要繳納多少錢呢？
房産稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向産權所有人征收的一種财産稅。
房産稅其實并不是新鮮事物，自2011年起，就已經在上海和重慶進行試點實施征收了；下面看看上海房産稅目前政策的具體内容：
1、征收對象：
1）本市居民家庭：
2011年後在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。
2）非本市居民家庭：
2011年後在本市新購的住房。
2、征收額度：
1）計稅依據：住房市場交易價格的70%。
2）稅率：實行0.4%～0.6%的差别化稅率。适用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;
3）征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
因而，上海房産稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率。
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