房屋贈與過戶繳稅情況:直系親屬贈與人免征個人所得稅、營業稅及附加。受贈人需按征收機關核定的房屋計稅價格繳納契稅,稅率3%。非直系親屬贈與(視同銷售),贈與人需按征收機關核定的房屋計稅價格計征營業稅及附加5.6%,如果将購買超過5年(含5年)的普通住房贈與的,免征營業稅及附加。受贈人按照稅率20%繳納個人所得稅。
在進行贈與過戶的時分,需要有受贈人交納個人所得稅1%(房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養聯系的人之間贈與房産,以及發作承繼、遺贈獲得房産未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評價費,由于區域不一樣,規則不一樣,所以各地的公證費的交給标準都不一樣,正常狀況下,公證費是房價的2%。部分區域在房産贈與進程傍邊需要進行房産評價,而房産評價所需要交給的評價費用收取份額在0.3%~1%之間。
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