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房屋過戶交多少稅

知識 更新时间:2024-11-19 09:28:02

  房屋過戶交稅如下:

  90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。還有營業稅:房屋産權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。以及土地增值稅;房屋産權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。所得稅則在房屋産權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。

  非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得産權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。

  法律依據:

  《中華人民共和國個人所得稅法》第二條

  下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:

  (一)工資、薪金所得;

  (二)勞務報酬所得;

  (三)稿酬所得;

  (四)特許權使用費所得;

  (五)經營所得;

  (六)利息、股息、紅利所得;

  (七)财産租賃所得;

  (八)财産轉讓所得;

  (九)偶然所得。

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