一位業主豪擲1400萬一口氣購買近200個車位，導緻小區其他業主停車難，想要購買車位隻能從女子手中高價購買，惹得小區業主們衆怒。這到底是怎麼回事兒呢？

大家好，我是老尤

事情是這樣的，由于小區内沒有車位，導緻這個小區的業主不得不把車停到小區外的馬路邊上，每到下午馬路兩側就有無數輛車，導緻這條馬路經常交通擁堵，馬路中間的雙黃線上甚至都停滿了車，單向行駛的車輛都無法調頭。

這個小區大約有1300多戶業主，而停車位隻有500多個，原本就緊張的停車位結果還被一位神秘女子豪擲1400萬一口氣買下196個車位，如果其他業主想要從這位女子手中購買車位就要加價。

業主們表示，購買車位的神秘女子也是本小區業主，姓唐，他們也試圖聯系唐女士從她手中購買車位，但是唐女士出售的價格較高，并且還在持續上漲，業主們又不想做冤大頭，出于無奈隻能冒着風險将車停到馬路邊。唐女士的售價多高呢？竟然讓所有業主退縮！

據另一位業主描述，最初開發商出售的一個車位是5萬到6萬，随着小區車位越來越緊張，唐女士出售的價格也是水漲船高，如今竟然漲到10萬多，并且還在上漲。那這些業主為何之前不購買車位呢？

小區業主們也說出了自己為何當時沒有購買的原因，當時小區的入住率并不是很高，有在外地打工的，有住單位的，想着買了車位也用不到，就一直未買車位。因為疫情，今年開始人們逐漸都入住進來，車位随之也就緊張起來，現在想買也沒有了。

有一些則是因為剛買了房，并不能直接入住，怎麼也得裝修完，所以就沒有着急去買車位，沒想到被一個人全部買走。還有些業主認為租車位更劃算，每月250元租一個車位，1年也就3000元，10年才3萬元，遠比購買更省錢，但是沒想到這位女士一下買走196個車位隻賣不出租，還都鎖了起來。

這些買不到車位的業主認為物業侵犯了他們擁有車位的權利，将車位都賣給一個人，而這個人現在就地起價，不合理，甚至懷疑唐女士和開發商背地裡有交易。于是這些人自發組了一個小團，集體到物業找一個說法，然而物業明确表示，開發商當時是公開售賣車位的，但是沒有人買，後來被唐女士以1398.87萬元的價格買走196個車位，現在車位是她私人的，物業也無權幹涉。那麼唐女士買這麼多車位真的合情合理嗎？購買的程序又是否符合規定呢？

業主們眼看物業靠不住，就找到了當地的建設局，經過調查，唐女士也承認自己确實一次性購買了196個車位，并且确實有加價出售，但是購買程序都是合法合規，至于出售價格也的确是由唐女士做主。

目前也沒有法律規定不允許開發商将多餘的車位賣給同一位業主，因此開發商的做法是合法的。建設局面對這種情況也是毫無辦法，不過物業對此有不可推脫的責任，因為物權法規定，如果小區向同一人大量出售停車位，就必須提前告知其他業主，如果确定沒有其他人購買的話，才可以把車位賣給同一個人。

業主們瞬間就炸開了鍋，因為自己壓根兒就沒有接到過物業的通知，就是突然才知道這些車位已經被人買了，物業的行為已經明顯違反了物權法。現在有關部門已經介入調查，業主們也都在焦急地等待着結果，也希望物業能給業主們一個合理的解釋。

不過老尤認為啊，物業曾經公開出售過車位，唐女士也是通過正規手續購買196個車位，隻能說唐女士的經商頭腦不一般。雖然開發商需要回籠資金，将小區百分之40的車位出售給同一個人也是合法合規，但是沒有顧及到其他業主的感受。對此你對于唐女士壟斷車位然後加價售賣的行為有哪些看法呢？

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!