二手房增值稅的計算方式是,以差額或者全額的方法計算(未滿兩年)全部房款÷1.05×5%×1.13,無論是全額征收還是差額征收,都是用應納稅金額除以1.05,還原成不含稅價格,然後再乘以稅點。同時,二手房的增值稅是取消原來的營業稅,并更改為增值稅。
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