tft每日頭條

 > 知識

 > 新房買了多久可以賣

新房買了多久可以賣

知識 更新时间:2024-12-23 15:57:49

  新房隻要産權證已經辦理,馬上就可以出售,但是需要承擔稅費,包括印花稅、營業稅、交易費、中介費、個人所得稅等。印花稅是房款的0.05%,交易費是3元一平方米,中介費是房款的2%,營業稅是成交價乘5.5%,房産證未滿5年的,個人所得稅是房産交易盈利部分的20%或者總房款的1%,房産證滿5年并且是唯一住房的可以免除。開發商本身售房就是違規的,應該無條件退房,常見的有:開發商沒有取得銷售或預售許可證、房屋産權有争議的、房屋有其他産權人的、開發商抵押房屋未告知購房者的。購房者買房的時候都會簽訂合同,如果發現簽完合同之後,開發商并未按照合同的規劃也未經同意就擅自變更規劃,或者沒有經過相關單位同意就更改戶型機構、朝向等的,購房者也可以要求退房。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved