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二手房差額增值稅怎麼算

知識 更新时间:2025-02-09 18:40:13

  二手房增值稅的計算方式是以差額或者全額的方法計算(未滿兩年)全部房款÷1.05×抄5%×1.13。增值稅的征收方式有:第一步是核定征收,按照轉讓二手房交易價格全額的1%征收率,征收這種模式,類似于目前的個人所得稅征收的方式,第二步是減除法定扣除項目金額之後,按照四級超率累進稅率征收增值稅,由國家稅務局負責征收稅收收入中50%為中央财政收入。50%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責征收,稅收收入全部為中央财政收入。

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