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上海第一套房要交房産稅嗎

知識 更新时间:2024-06-29 15:02:45

  上海第一套房不需要交房産稅,不過是要上海本地戶籍才可以,規定,上海本地戶籍:新購且屬于家庭第二套以上需要交房産稅,外地戶口:新購房就要交房産稅。

  房産稅,又稱房屋稅,是國家以房産作為課稅對象向産權所有人征收的一種财産稅。對房産征稅的目的是運用稅收杠杆,加強對房産的管理,提高房産使用效率,控制固定資産投資規模和配合國家房産政策的調整,合理調節房産所有人和經營人的收入。

  目前的政策是個人所有非營業用的房産免稅,住房都不繳房産稅的。另外,根據有關規定,家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的(夫妻雙方省内再無其他住房),出售時才可以免征個人所得稅,通常情況下個人所得稅由出售方承擔,但是雙方有約定的,遵循其約定。

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