紅本證明擁有使用權和所有權,綠本證明隻有使用權。紅本房産證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房産證,是房産所有權和土地所有權合一的證,若買下了這套房子,不僅房屋屬于戶主連這塊地也是完全屬于戶主的。綠本房産證全稱《房地産所有權證》,也叫産權證明,針對的是非市場商品房,如經濟适用房、福利房等政策性住房。
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