貸款按揭有房産證,但是購房者拿到房産證的時候是受法令束縛的。即便在合同中沒有詳細規則取得房産證的時刻,那麼按揭借貸的購房者也是在房子交鑰匙後後90日内拿到房産證。
依據建造部《商品房出售管理辦法》,要求開發商應當在商品房交付運用之日起60日内,将需由開發商供給的處理房子權屬注冊的資料,報送房子所在地房地産行政主管部分。不然開發商違約,業主拿産權證的時刻會拖後。依照“城市房地産開發運營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規則,預售合同購房人應當自商品房交付運用之日起90日内處理房産證,現房購房人自出售合同簽定之日起90日内處理房産證。
房産證的取得時刻,則首要要看購房者與開發商簽定的合同,房産證的處理首要以合同約好為準。
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