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承租人的定義是什麼

知識 更新时间:2025-01-08 19:19:08

  承租人的定義是什麼:承租人,又稱“承租方”。是指租賃合同中使用租賃财産并按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務為:(1)按約定數額和期限向出租人支付租金;(2)妥善保護租賃财産并按約定用途正當使用;(3)在租賃關系終止時及時返還租賃财産。其主要權利是按約占有和使用承租财産。在租賃合同的有效期間發生租賃财産所有權轉移時,承租人的合同權利對新所有人仍然有效。承租人可直稱為“租賃人”,比如有一物業主對其所有的某一些特定範圍,如攤位、店面、商業場所或居住所進行對外出租,那和該物業所有者進行協議簽約,租賃該場所或居所的另一方就是“承租人”。

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