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房産如何申請退稅

知識 更新时间:2025-02-13 11:03:42

  房産申請退稅的方法是在房産稅流程走完後,去當地的交易核心辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。相關說明如下:

  1、個人住房房産稅退稅是針對居民擁有的房屋征收的一種特殊稅種,在一定的條件下就可以進行減免免征。

  2、納稅人由于某種原因,誤繳了房産稅,或由于計算錯誤等原因多繳了房産稅,報經稅務機關核實後,可以辦理退稅手續,将已繳納的稅款予以退還。其計算方法是:退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款。退還多繳部分的稅款=已納的稅款-重新核實後的應納稅款。

  3、法律依據:中華人民共和國稅收征收管理法,第五十一條,納稅人超過應納稅額繳納的稅款,稅務機關發現後應當立即退還;納稅人自結算繳納稅款之日起三年内發現的,可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息,稅務機關及時查實後應當立即退還;涉及從國庫中退庫的,依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。

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