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過戶需要提供什麼材料

知識 更新时间:2024-10-01 22:26:49

  賣方需要的資料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房産證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公證局公證,戶口本及複印件一份。買方需要的資料:身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。

  房産過戶的程序

  1、房産證過戶不經過房地産中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房産證上面隻有一個人的名字)。

  2、申請材料準備好後,須到房産局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

  3、房産過戶的申請材料都交給房産局後,房産局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。

  4、房産過戶稅金繳納完畢後便可拿到房産證。

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