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賣房子房東要付多少稅

知識 更新时间:2024-10-01 12:03:28

  賣房子房東需要付的稅有以下幾種:

  1、契稅:(由賣方交納,家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取,家庭購買第一套90平米以上住房,按照成交價1.5%收取,家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納,家庭購買三套以上的住房,按照成交價3%交納)

  2、增值稅:(住房滿兩年免征,購房時間未滿2年的,按照成交價5.6%交納)

  3、土地增值稅:(住房暫時免征)

  4、個人所得稅:(提供發票原件的,按照(成交價-相關成本)*20%;不提供原購房發票的原件的,按照成交價1%交納;如果是通過繼承、贈與取得的住房,個人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例*(成交價-相關成本)*20%;出售購房時間滿5年的家庭在四川省内唯一住房,免征個人所得數)印花稅(住房暫時免征)、房屋産權證按件征收5元/件

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