武漢房稅計算方法,以房産原值為計稅依據的,應納稅額=房産原值乘1減10%或30%的差值乘以稅率(1.2%),以房産租金收入為計稅依據的,應納稅額=房産租金收入乘稅率(12%)。
房産稅的征收範圍稱房産稅“課稅範圍”,具體指開征房産稅的地區。房産稅暫行條例規定,房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府确定,武漢房稅由武漢人民政府确定。
從價計征的,其計稅依據為房産原值一次減去10%至30%後的餘值;從租計征的,即房産出租的,以房産租金收入為計稅依據。從價計征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府确定。房産稅稅率采用比例稅率。按照房産餘值計征的,年稅率為1.2%;按房産租金收入計征的,年稅率為12%。
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