北京房産稅征收标準為:
1、房産稅計從價計征的房産稅,是以房産餘值為計稅依據。房産稅依據房産原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳稅。依照房産餘值從價計征的,稅率為1.2%。
2、房産稅計房産稅采用比例稅率,從租計征房産稅。從租計征的房産稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據;房産稅采用比例稅率,依照房産租金收入計征的,稅率為12%;對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房産稅。
房産稅是我國稅收中的一種,也是親需要強制繳納的,不同的地方可能會有不同的征收标準,北京房産稅由北京政府對各項稅收構成要素依據本地實際情況進行差别化的設置。公民可依據地方政府提供公共服務及财産稅的征收情況,選擇在更優的區域居住生活。理論上,房産稅會使各地方政府競争性提供公共服務,以吸引更多居民,推動本地房價上漲并以此獲得更多的财産稅收入,然後再提供更好的公共服務,達到良性循環狀态。
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