一般高層建築會在10層到20層之間設置一個設備層,23層樓盤設備層一般在11層或12層。設備層主要是專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。暖氣加壓設備、供水加壓設備、消防水池等一般放在地下一層,電梯機房在頂層。
設備層設置考慮的因素有:
1、合理利用建築空間:
高層建築由于埋深的要求,往往都要設地下室,地下室空間不能自然采光、通風,難以滿足建築功能要求。
2、在高層建築中,一般将産生振動、發熱量大的重型設備等放在建築最下部,即地下室。
3、高層建築結構布置中的結構轉換層、加強層等特殊樓層,由于結構構件較多、尺度較大,空間難以利用,往往用來布置設備層。
4、還要與避難層相結合。
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