1、沒有産權證的二手房交易是不合法的(根據《中華人民共和國房地産管理法》規定:未依法登記領取權屬證書的房地産不得轉讓)。
2、如果雙方達成一緻并且一定要交易,此時雙方可以簽訂買賣合同。對于房屋沒有辦理産權證,訂立買賣合同并不因此一定無效,要具體問題具體分析,但一般隻要符合法律規定的有效要件,就應當認定為有效。
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