建築面積包括:1、套類面積;2、公攤面積。
1、套類面積:指建築房子牆體占用的面積,即牆體面積,與别人共用一個牆體時,牆體面積對半分攤;
2、公攤面積:指整個房子的附帶設施的建築面積,如樓梯、電梯、走廊、煙道、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配電室、公用廁所(筒子樓有)等。
所以房子的建築面積是指:房屋房子的使用面積+牆體建築面積+公攤面積。
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