辦理按揭貸款流程有:
1、提交申請:
申請人準備好有關申請資料,到銀行櫃台提交按揭貸款申請。
2、辦理面簽手續:
在銀行要求的時間,申請人主動前往銀行進行面簽。面簽時,申請人需準備的資料有身份證、戶口本、銀行流水、網簽合同、婚姻證明等。
3、銀行對所購房屋進行評估:
一般銀行工作人員會對申請人要購買的房屋進行評估,然後根據網簽報價和房子的實際情況給出貸款的最終評價,這個最終評價是不會超過房子的實際成交價。
4、銀行審核申請人資質:
銀行工作人員主要從申請人的還款能力、工作情況進行審核,主要查看購房者提供的銀行流水的真實性。
5、銀行與申請人簽訂貸款合同:
銀行審核完成後,與申請人商議貸款金額、還款方式、利率等,然後簽訂貸款合同。
6、發放貸款:
銀行會在約定時間内發放貸款。
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