首套二手房的貸款利率,銀行方面并沒有明确首套房貸會區分一手房和二手房,但是在實際房貸中兩者貸款利率不同是較為常見的,目前貸款利率除了與房屋套數一手或者二手房有關,還與借款人的資質貸款額度有着一定的關系,借款人的資質越好,貸款的額度就會越高,越容易申請到相對更低的貸款利率。目前貸款利率與貸款用途,性質,期限,政策不同的貸款貸款銀行都有着一定的關系,國家規定基準利率,各個銀行根據各種因素确定差别貸款利率,也就是在基準利率基礎上上浮或下浮。
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