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房價貸款怎麼計算月供

知識 更新时间:2025-02-07 16:11:42

  房價貸款計算月供方法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序号-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。

  貸款買房具體條件:

  1、借款人合法有效身份證件;

  2、借款人收入證明、職業證明;

  3、借款人家庭戶口登記薄;

  4、有配偶的需提供夫妻關系證明;

  5、有共同借款人,需提供明确共同還款責任書;

  6、所購置二手房的産權證明;

  7、與賣方簽訂的房屋買賣合同及劃款賬号;

  8、同意出售房屋的授權文件;

  9、如有抵押物,需評估機構出評估報告。

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