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夫妻共同貸款買房離婚後要怎麼辦

知識更新时间:2024-11-19 12:28:18

　　如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚後以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地産，房屋産權登記在個人或雙方名下，婚後由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方沒有特别的房産分配約定，那麼該房屋房産應該屬于夫妻共同财産，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。

　　【法律依據】

　　《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同财産由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據财産的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

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