認籌以後是可以不買的,認籌是開發商在樓盤正式銷售前,通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式,吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。按規定房屋未建好之前出售均要辦理預售許可證,房産商将有關資料送到市住房和城鄉規劃建設局申請,批準後方可預售樓房,但是認籌時開發商大都沒有取得此證。
認籌并不代表購房者選擇的房子就是自己的,認籌金不是定金,不是雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的一種方式,認籌并不具有法律效力,同時也是國家明令禁止的,所以認籌之後想要不買房也是可以的,雖讓認籌金也會如數奉還,但由于認籌金是開發商變相占用消費者資金的情況,可能會導緻退錢難。
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