房産共有證辦理流程如下:
已經持有房産證的房主,如果要辦理共有權證,需要重新辦理産權登記。房屋所有人和共有人持相關材料,一起到房管局辦理确權登記。房管部門将對原有房産證作廢,重新為房主辦理房産證和共有權證。
由于房改房在辦理确權過程中,需要提供夫妻雙方的有效材料,并用夫妻雙方的公積金和工齡等。房改房出售,也須夫妻雙方共同到場簽字同意才能出售。房改房的房産證已經表明了房産是夫妻雙方共有财産,不需要再辦理夫妻共有權證了。
還沒有辦理或正在辦理房産證的購房者,需要辦理房屋共有權證,須在房屋産權登記表“共有人”欄目中,如實填寫共有人的姓名和身份證号碼,并提供共有人身份證複印件。如果有多個共有人,需按序列填寫。每增加一個共有人,需多交10元共有權證工本費。
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