二手商鋪過戶所涉及的費用很多,在購買之前一定要先了解清楚,避免掉入大坑,尤其是很多中介公司利用顧客不了解這點大做文章,從中牟利,下面給大家詳細介紹一下過戶都需要哪些費用。
買方:
1、契稅:交易價(或評估價)×3%
2、交易費:非普通住宅為10元/平方米。
2、測繪費:2.04元/㎡
3、權屬登記費:非住宅性質550元/本,每增加一本權證收10元工本費。
4、印花稅:按萬分之五稅率繳納印花稅。
賣方:
1、營業稅:差價×5.5%(房産證未滿5年的)。
2、交易費:營業性用房(商業店面)10元/㎡。
3、個人所得稅:房産交易盈利部分的20%。
4、印花稅:按萬分之五稅率繳納印花稅。
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