房貸辦不下來的原因主要是:
1、貸款的資料不齊全,銀行審核人員無法通過資料來對貸款人進行綜合評估,因此房貸批不下來;
2、貸款人征信不良,有貸款逾期還款、信用卡逾期還款記錄;
3、貸款人沒有滿足房貸的申請條件;
4、貸款人當前的負債率過高,不具備按時償還本息的能力;
5、貸款人收入過低或銀行流水不符合要求。
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