在國家管控房價之後，我國的房價就逐漸趨于平穩，但是想要購買一套房子壓力依然很大。許多城市的房價已經突破萬元每平，想要在一線城市購買一套房子動辄就要幾百萬。如果買到不順心的房子，估計會後悔好多年。

挑選房子非常重要，有業内人士就曾表示，買房子盡量不要買小區靠邊的房子。那麼為什麼不能買靠邊的房子呢？靠邊的房子有哪些缺點呢？

相信很多人在買房的時候都會關注房子的戶型和小區的基礎設施，但有時候會忽略自己房子的位置。許多買到靠邊房子的業主都表示，自己買後悔了，後悔的原因主要有三點。

第一點，就是靠邊的房子公攤面積大。一般小區的開發商為了賺取更多的租金，會将靠邊房子的一樓建成商鋪。而有商鋪的房子公攤面積都是比較大的。這不僅讓購房者在買房的時候需要支付更多的錢，後續物業費也要承擔較多的費用。

買房子可以說是寸土寸金，每平方米都會增加幾萬元，公攤面積大就讓我們白白交了更多的錢。如果不想多掏錢的話，就盡量不要買靠邊的房子。

第二點，就是小區的污染比較大。這裡說的污染有兩種，空氣污染和聲音污染。如果住在高層樓房的話受到的影響會小一些，如果住在底層的話，影響就非常大。靠邊的房子都緊臨街道，在白天車輛穿行，噪音非常大。即便是晚上車流量小，也會影響休息。

除此之外，由于靠邊的房子一樓、二樓大多數都是商鋪，因此人流量、車流量都比較大。如果樓下是燒烤攤的話，夜晚就會非常吵鬧，影響休息。

提到空氣污染的話，自然就是馬路的粉塵和汽車的尾氣。許多居住在三樓、四樓的住戶在夏天的時候為了避免粉塵、尾氣的污染，甯願開空調也不願意打開窗戶，非常影響居住體驗。

如果樓下是飯店的話，除了粉塵、尾氣之外，就是飯菜的味道，對減肥的人不太友好。萬一有個垃圾桶，那你買的房子，就是個“有味道的房子。”

第三點，就是私密性存在問題。小區内樓房的建設，有國家标準規範。樓房和樓房之間足夠的距離，能夠保護業主的隐私。并且小區内還會一直有保安巡邏，不會存在扒窗戶翻進窗盜竊的情況。

而住在邊戶的話，私密性就不會得到保障，路上的行人隻要一擡頭，就能看見你今天洗的是什麼衣服。除此之外，如果樓層不是很高的話，還會出現翻窗入戶盜竊的可能。安全、隐私均無法得到保障。

由此，我們能夠了解到住在靠邊房子的缺點，那麼我們買房應該買哪些房子呢？

第一類房子，就是采光好的房子。在買房的時候，千萬不要隻看樣闆間，而要看現房。這樣能夠最直觀地看到房子的采光和周圍情況。如果周圍有較高的樓層擋住陽光的話，就一定不要選。采光差的房子不僅每天感覺陰沉沉的，在冬天也會比其他家感覺更冷。

第二類房子，就是小區物業好的房子。有個好的小區物業能夠幫業主省很多心，無論是房子出現問題，還是小區環境出現問題，都可以尋求物業幫忙解決。如果遇到不管不問的物業，業主的生活也會增加很多麻煩。因此，一定要在買房前對比物業的好壞在進行決定。

第三類房子，就是周邊配套設施全的房子。小區物業、戶型固然非常重要，但如果周圍配套設施不齊全的話，業主的生活将會有一定的麻煩。在選擇房子之前一定要看好周邊的超市、醫院、學校、公交線路等，避免入住之後生活産生麻煩。

總的來看，買邊戶公攤面積大、環境污染嚴重并且私密性存在問題。如果不是特殊原因，盡量不要選擇靠邊的房子。一旦購買這類房子，在入住之後出現問題就為時已晚了。

買房子也是一個學問，選擇房子并不比找工作容易，需要從采光、周邊環境、物業和自己實際情況選擇。買房也必須要多番對比，找到最适合自己的那個“家”。

你現在知道為什麼不能買靠邊的房子了嗎？對于買房你還有哪些建議呢？

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