tft每日頭條

 > 知識

 > 小産權房有房産證能當商業買賣嗎

小産權房有房産證能當商業買賣嗎

知識 更新时间:2024-07-17 03:14:26

  首先小産權房交易是不受法律保護的。“小産權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂産權證亦不是真正合法有效的産權證。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地隻享有使用權,農民将房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房産證、契稅證等合法手續。小産權房如果要進行交易需要雙方簽訂的購房合同;另外小産權房從某些意義上來說小産權房其實隻是一個泛指和俗稱,并不是在法律形成上正式的稱謂,它其實主要是指由鄉鎮的政府頒發的産權證,而不是國家直接頒發的産權證的房産,從法律的意義上來講它并不能構成真正意義的産權小産權房交易是有風險的,建議了解當地政策後再做決定。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved