曆史文化街區

記錄着城市的曆史記憶～

近日，記者從市自然資源和規劃局獲悉，上級部門已對《中央大街曆史文化街區保護規劃》、《石公祠曆史文化街區保護規劃》、《花園街曆史文化街區保護規劃》和《道外傳統商市曆史文化街區保護規劃》進行批複，确定各街區的規劃範圍、規劃定位、保護要求和修繕風格等内容。

01 中央大街曆史文化街區

依據《中央大街曆史文化街區保護規劃》，該街區具體範圍為南起經緯街—西十六道街，北至江畔路—防洪紀念塔，西起通江街，東至尚志胡同—尚志大街，總用地面積89.84公頃。其中核心保護範圍17.95公頃，建設控制地帶71.89公頃。

防洪紀念塔

該街區規劃定位以需求為導向，補短闆、增設施、優環境，不斷增加原住民和遊客的獲得感、體驗感和滿意度。全面保護提升街區整體風貌和藝術品味，充分展現哈爾濱特色建築藝術和歐陸風情。推動旅遊、文化、時尚産業發展，将打造成為：充滿活力的歐陸文化休閑區、度假體驗區、國家高品質步行街、中國最知名的文化旅遊目的地。

街區保護控制要求分為四方面，分别為核心保護範圍、建設控制地帶、各類建築保護和環境要素。

其中，核心保護範圍主要為中央大街兩側區域，占地面積17.95公頃。核心保護範圍内不得進行新建、擴建活動，但新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施除外，且應嚴格控制新建建築物、構築物的高度、體量、強度，減少對曆史文化街區風貌的影響。街區内除各級文物保護單位、未定級不可移動文物及曆史建築以外的危舊房屋倒塌或者瀕臨倒塌，可以進行改建、複建和翻建，并依照有關法律、法規的規定辦理相關手續。

除去核心保護範圍以外的用地為建築控制地帶，其範圍為：

由經緯街—西十六道街—江畔路—防洪紀念塔—通江街—尚志胡同—尚志大街圍合區域，占地面積為71.89公頃。

建築控制地帶内新建、改建、擴建建築物、構築物的高度、體量、色彩和風格，應當與曆史文化街區保護風貌相适應。對建築進行更新改造時，應保持原有院落式格局及街區肌理，體量上尊重周邊地區的各級文物保護單位、不可移動文物及曆史建築，建築風格需體現街區的風貌特點。

各類建築保護分為保護、修繕、改善、和整治改造。

• 保護明确：街區内已公布為文物保護單位的建築和已登記尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物的建築物，要依據文物保護法進行嚴格保護。

• 修繕明确：對街區内曆史建築或拟定曆史建築，應按照《曆史文化名城名鎮名村保護條例》、《黑龍江省曆史文化建築保護條例》、《哈爾濱市曆史文化名城保護條例》關于曆史建築的保護要求進行修繕。

• 改善明确：對于傳統風貌建築，應保持和修繕外觀風貌特征。

• 整治改造明确：對于與傳統風貌不協調或者質量較差的其他建築，采取拆除、整治、改善等措施，使其符合曆史風貌要求。

此外，環境要素保護由各類建築圍合而成的空間格局，維持其空間尺度與景觀特征。保護傳統路網及街巷尺度。保護現有的空間肌理，延續原有風貌特色。

附圖：保護範圍圖

02 石公祠曆史文化街區

依據《石公祠曆史文化街區保護規劃》，該街區位于呼蘭老城區南部，呼蘭河以北、蕭紅大街以南，鄰近蕭紅故居。具體範圍是西至南二道街，北至蕭紅大街，南至自然陡坎，東至百舸路，占地面積26.56公頃，其中核心保護範圍面積9.25公頃，建設控制地帶面積17.31公頃。

石公祠

該街區規劃定位為集曆史文化展示和康體休閑功能為一體的，特色建築與生态環境相融合的曆史文化街區。

其中，核心保護範圍包括呼蘭文廟、黑龍江省結核病醫院建築群、石公祠及釣台等文物保護單位及曆史建築，占地面積為9.25公頃。嚴格保護特色風貌建築的原立面形式，保護原有樹木和整體環境。

除去核心保護範圍以外的用地為建築控制地帶，由南二道街、長壽胡同、蕭紅大街、百舸路及自然陡坎圍合區域，占地面積為17.31公頃。建築控制地帶内新建、改建、擴建建築物、構築物的高度、體量、色彩和風格，應當與曆史文化街區保護風貌相适應。

石公祠曆史文化街區各類建築保護同樣分為保護、修繕、改善、整治改造。

附圖：保護範圍圖

03 花園街曆史文化街區

依據《花園街曆史文化街區保護規劃》，街區位于哈爾濱市南崗區，由聯發街、海城街、西大直街、北京街、花園街、紅軍街、木介街、公司街圍合而成，占地面積32.84公頃，其中核心保護範圍面積8.56公頃，建設控制地帶面積24.28公頃。

花園街

街區規劃定位為契合哈爾濱城市更新，重塑城市文化名片，注重曆史文化街區保護，複原曆史文化街區風貌，将花園街曆史文化街區打造成哈爾濱市曆史文化資源和生态資源相互融合的高端商業與科教文創和諧共建園區，使之成為哈爾濱市文化科教旅遊窗口之一。

街區保護控制要求分為四方面，分别為核心保護範圍、建設控制地帶、各類建築和環境要素保護。

核心保護範圍為木介街、北京街、規劃路、海關街圍合區域，占地面積為8.56公頃。

街區建設控制地帶由聯發街、海城街、西大直街、北京街、花園街、紅軍街、木介街、公司街圍合而成，除去核心保護範圍以外的用地為建設控制地帶，占地面積為24.28公頃。在此範圍内，拆除破舊建築，補植綠化、整理環境、維修近代建築，但不得改變其外觀面貌。建築控制地帶内新建、改建、擴建建築物、構築物的高度、體量、色彩和風格，應當與曆史文化街區保護風貌相适應。

街區各類建築分為保護、修繕、改善、整治改造。

此外，環境要素保護由文物保護單位、不可移動文物、曆史建築、特色風貌建築圍合而成的空間格局，維持其空間尺度與景觀特征。保護各類綠地，維持空間格局特征與公共空間的層次關系。保護曆史形成的各類綠化環境，重點保護區内挂牌古樹名木及樹徑50厘米以上的樹木，不應砍伐遷移。若确需遷移，必須征求哈爾濱市城市管理局意見，由其負責審批。

附圖：保護範圍圖

04 道外傳統商市曆史文化街區

依據《道外傳統商市曆史文化街區保護規劃》，街區規劃用地位于道外區中部，南起南勳街、豐潤街，北至同發街、升平街、大新街、地靈街，西起景陽街，東至十道街，總用地面積49.53公頃。其中，道外傳統商市曆史文化街區占地面積47.23公頃（核心保護範圍面積19.76公頃，建設控制地帶面積27.47公頃），街區外規劃範圍2.30公頃。

中華巴洛克

街區規劃定位為：在經濟發展、城市更新、旅遊産業和文化交流等方面的帶動下，把道外傳統商市曆史文化街區打造成為營造曆史文化景象、演繹民風民俗特征、再現當代市井生活、體驗特色文化旅遊、突出個性品牌效應的“哈爾濱市城市更新示範區、特色型曆史文化街區、著名北方旅遊勝地”。

街區保護控制要求分為四方面，分别為核心保護範圍、建設控制地帶、各類建築和環境要素保護。

核心保護範圍主要為靖宇街兩側及南頭道街—南四道街區域，北頭道街—北四道街區域。占地面積為19.76公頃。

除去核心保護範圍以外的用地為建築控制地帶，為南勳街、豐潤街、十道街、地靈街、升平街、同發街、景陽街圍合區域，占地面積為27.47公頃。

各類建築保護分為保護、修繕、改善、和整治改造。

此外，環境要素保護由各類建築圍合而成的空間格局，維持其空間尺度與景觀特征。保護傳統路網及街巷尺度。保護特色院落空間。保持現有的空間肌理，延續原有風貌特色

附圖：保護範圍圖

讓我們一起期待更美更好的哈爾濱～

記者 李赫

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