審批和備案的區别:審批一般是行政許可,沒通過審批,則不具備法律效力。備案則是具備法律效力後的一種普通的行政管理服務。租賃合同要備案,不備案也生效,備案隻是政府的需要加強管理。審批隻适用于政府投資項目,備案則适用于企業不使用政府資金投資建設的重大項目和限制類項目。過去的審批制是對投資項目的全方位審批,而備案制隻是政府從社會和經濟公共管理的角度審核,不負責考慮企業投資項目的市場前景、資金來源、經濟效益等因素。
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