購買不滿兩年的住房,對外銷售按照5%的征收率全額繳納增值稅,個人購買兩年以上含兩年的非普通住宅,對外銷售赢銷售收入減去購買住房價款後的差額,按照5%的征收率繳納增值稅,個人将購買兩年以上含兩年的注普通住房,對外銷售免征增值稅。增值稅隻對産品或者服務的增值部分納稅減少了重複納稅的環節,目的是為了加快财稅體制改革,進一步的減輕企業稅負說調動各方積極性,促進服務業尤其是科技等高端服務業的發展,增值稅涉及世界上最主流的流轉稅種,與營業稅相比有很多的優勢。
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