小區單元一幢與一棟幾乎沒有區别,通常可以互換,但形容大樓的某個單元用棟,如一棟樓說的是某一單元,形容整個大樓所有單元用幢,如一幢樓說的是所有單元。幢:港台基本都這麼叫,棟:是大陸的叫法,本質都是一樣的。幢是房地産代理公司傳來的。棟,是計量單位,幢除了是計量單位還可以作描述單位。
單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建築形式。通常每層樓面隻有一個樓梯,住戶由樓梯平台直接進入分戶門,一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。每層以樓梯為中心,每層安排戶數較少,各戶自成一體。戶内生活設施完善,既減少了住戶之間的相互幹擾,又能适應多種氣候條件,可以标準化生産,造價經濟合理,仍保留一些公共使用面積:樓梯、走道、垃圾道,保證了鄰裡交往,有助于改善人際關系。
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