中介傭金就是我們常說的中介費,一般中介費是怎麼收多少錢呢?接下來,且聽細細說來。
房産交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務費,應按每宗交易額計算,而不應該按照買賣雙方分别計算。
比如,一套房産的銷售額為50萬元,那中介費的計算方法為:中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元,即買賣雙方合計需要支付給房産中介的中介傭金為6000元整。
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的,當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況。有一種方式,是普遍被廣大購房者接受的,那就是簽完合同,先交一半中介費,過戶完結後,再交另一半中介費。一是手續還沒辦完,借此督促中介的工作,二是一旦程序出現偏差,避免購房者受損失。
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