出租房屋轉租的條件:房屋轉租,應當訂立轉租合同;轉租合同須經原出租人書面同意;轉租合同具有附随性,其約定不能超過原租賃合同規定的約束條件。
《城市房屋租賃管理辦法》第27條規定,承租人在租賃期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部轉租給他人,而且出租人可以從轉租中獲得收益。
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