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金融裡的按揭是什麼意思

知識 更新时间:2025-02-25 17:55:35

按揭指以房地産等實物資産或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人将房産産權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即将所涉及的房屋産權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房産的使用權。

最初起源于西方國家,本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關系,後于20世紀90年代從香港引入内地房地産市場,先由深圳建設銀行在當地試行,之後逐漸在内地流行起來,因為在房地産領域頻頻出現并正式運用于文本,其含義逐漸演化成了抵押貸款,在國

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