不是的,房産證和土地證是房主擁有該房産以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證就意味着房主不具備對該土地的使用權,那麼在該土地被人侵占的時候,業主将無法維護自己的合法權益。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條
房屋權屬登記依以下程序進行:
(一)受理登記申請;
(二)權屬審核;
(三)公告;
(四)核準登記,頒發房屋權屬證書。
本條第(三)項适用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
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