1、一般情況下銀行住房貸款的流程為:貸款申請、貸款審核、貸款審批、簽訂合同、貸款發放五個流程。房貸在審批中則說明借款人的申請資料通過了審核,目前處于銀行判定是否可以放貸的階段,貸款審批中并不意味着審核就能夠通過,通常審批結束之後,貸款經理會告知借款人審批結果,或者我們可以登錄手機銀行查詢貸款申請進度。
2、銀行房貸都有嚴格的審核标準和流程,誰都無法保證貸款能通過審批。影響銀行審批通過的因素有還款能力,一般情況下銀行會要求借款人月收入為月供的2.2倍以上,銀行流水不夠,已婚家庭可提供雙方銀行流水,借款人收入不穩定的話,會影響到銀行房貸的審批結果。
3、個人的征信等也會影響到房貸的審批,比如說征信報告中有大量信用貸款未還,征信報告中有逾期還款次數過多。征信報告被查詢過多等等,銀行會為了避免壞賬的風險而拒絕放貸。除此之外如果申請人無法支付首付款或負債過高,也會影響到貸款的申請。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!