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三百萬的房子首付多少月供多少

知識 更新时间:2024-09-15 05:13:44

  現在,如果需要購買一套300萬的房子,那麼三百萬的房子如果需要首付100萬的話,貸款就要200萬,按30年,就有三種途徑的。如果是商貸首套利率按八五折5.6775%等額本息還款法,月供115,0.95元,二套利率上浮10%,7.205%月供13580.25元,如果走公積金的話利率4.5%20萬30年月供10130.37元。首付是購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款,需求向銀行申請用房子典當貸款。此時必須向貸方證明個人具有償還貸款的經濟能力,交納一部分現金,這部分交的錢叫做首付。依據國家的規定,以家庭為單位,隻需是首套房子,首付一般不能低于總房價的30%,購買二套房時以家庭為單位,貸款首付份額不得低于50%,如果首付不夠,購房者可以考慮公積金,很多公司都給員工繳納住房公積金,如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公積金付首付,完全可以解燃眉之急。

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